{"id":2513,"date":"2026-02-09T07:31:00","date_gmt":"2026-02-09T06:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gratistidning.com.hemsida.eu\/alvsbyn\/blog\/2026\/02\/09\/omrade-for-omrade-sa-dyrt-ar-det-att-kopa-villa-i-alvsbyn\/"},"modified":"2026-02-09T07:31:00","modified_gmt":"2026-02-09T06:31:00","slug":"omrade-for-omrade-sa-dyrt-ar-det-att-kopa-villa-i-alvsbyn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratistidning.com\/alvsbyn\/blog\/2026\/02\/09\/omrade-for-omrade-sa-dyrt-ar-det-att-kopa-villa-i-alvsbyn\/","title":{"rendered":"Omr\u00e5de f\u00f6r omr\u00e5de \u2013 s\u00e5 dyrt \u00e4r det att k\u00f6pa villa i \u00c4lvsbyn"},"content":{"rendered":"
<\/p>\n

S\u00e4nkt kontantinsats ska g\u00f6ra det l\u00e4ttare att k\u00f6pa bostad.
\nMen priserna p\u00e5 villor varierar stort beroende p\u00e5 var du vill k\u00f6pa.
\nI \u00c4lvsbyns dyraste omr\u00e5de kostar
\ngenomsnittsvillan 1,3\u00a0miljoner kronor.<\/p>\n

Under f\u00f6rra \u00e5ret l\u00e5g medelpriset f\u00f6r en villa i \u00c4lvsbyns kommun p\u00e5 1,1\u00a0miljoner kronor. Skillnaden i pris mellan omr\u00e5dena i kommunen uppg\u00e5r till 393\u00a0000 kronor. Det visar ny omr\u00e5desstatistik fr\u00e5n Svensk M\u00e4klarstatistik som Newsworthy tagit del av. <\/p>\n

Dyrast \u00e4r villor i omr\u00e5det \u00c4lvsbyn v\u00e4stra<\/em> d\u00e4r medelpriset landade p\u00e5 1,3\u00a0miljoner kronor f\u00f6rra \u00e5ret.
\nI andra \u00e4nden av skalan finns \u00c4lvsbyn omland<\/em>, d\u00e4r medelpriset f\u00f6r en s\u00e5ld villa var 914\u00a0900 kronor. <\/p>\n

Med nuvarande krav p\u00e5 15 procents kontantinsats inneb\u00e4r det att k\u00f6pare beh\u00f6ver spara ihop mellan 137\u00a0000
\noch 196\u00a0000 kronor, beroende p\u00e5 vilket omr\u00e5de de vill bo i.<\/p>\n

<\/p>\n

Fr\u00e5n och med 1 april i \u00e5r f\u00f6resl\u00e5s kravet p\u00e5 kontantinsatsen s\u00e4nkas till tio procent. D\u00e5 sjunker insatsen till 91\u00a0000 respektive 131\u00a0000 om man ska k\u00f6pa
\nvilla i \u00c4lvsbyns billigaste och dyraste omr\u00e5den. Regeringens f\u00f6rhoppning \u00e4r att s\u00e4nkningen ska g\u00f6ra det l\u00e4ttare f\u00f6r fler, inte minst f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6pare, att ta sig in p\u00e5 bostadsmarknaden. <\/p>\n

Ett typiskt ungt sambohush\u00e5ll i \u00c4lvsbyns kommun har en disponibel inkomst p\u00e5 627\u00a0500 kronor per \u00e5r.
\nOm de l\u00e4gger undan 15 procent av sin inkomst varje m\u00e5nad skulle det med de nya reglerna ta omkring ett och ett halvt \u00e5r att f\u00e5 ihop till kontantinsatsen. <\/p>\n

Medelpriser p\u00e5 villor i \u00c4lvsbyns kommun, omr\u00e5de f\u00f6r omr\u00e5de<\/figcaption>
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Omr\u00e5de<\/th>\nMedelpris<\/th>\nKontantinsats 10\u00a0%<\/th>\nKontantinsats\u00a015%<\/th>\nAntal s\u00e5lda villor<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
\u00c4lvsbyn v\u00e4stra<\/th>\n1,3\u00a0miljoner<\/td>\n131\u00a0000<\/td>\n196\u00a0000<\/td>\n14<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c4lvsbyn norra<\/th>\n1,1\u00a0miljoner<\/td>\n105\u00a0000<\/td>\n158\u00a0000<\/td>\n16<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c4lvsbyn \u00f6stra<\/th>\n963\u00a0000<\/td>\n96\u00a0000<\/td>\n144\u00a0000<\/td>\n15<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c4lvsbyn omland<\/th>\n915\u00a0000<\/td>\n91\u00a0000<\/td>\n137\u00a0000<\/td>\n25<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
K\u00e4lla: Svensk M\u00e4klarstatistik. I statistiken ing\u00e5r endast omr\u00e5den med minst fem villaf\u00f6rs\u00e4ljningar under \u00e5r 2025.<\/p>\n
\n
\nKopiera tabellen (f\u00f6r eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)<\/summary>\n
\n

Os\u00e4ker p\u00e5 hur du kopierar en tabell? L\u00e4s mer p\u00e5 www.newsworthy.se\/kopiera-tabeller-och-grafer<\/a>.<\/p>\n

I vissa CMS finns ett tabellverktyg d\u00e4r du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS m\u00e5ste du v\u00e4xla till \u201dk\u00e4llredigering\u201d, \u201dkodl\u00e4ge\u201d eller liknande, och klistra in tabellen som html.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n

Inget omr\u00e5de i \u00c4lvsbyns kommun tar sig in p\u00e5 topplistan \u00f6ver de 20 dyraste i Norrbottens l\u00e4n.
\nListan toppas ist\u00e4llet av omr\u00e5det Lule\u00e5 centrum i Lule\u00e5 kommun.
\nEn villa h\u00e4r kostar 6\u00a0miljoner kronor i medelpris. <\/p>\n

20 omr\u00e5den med h\u00f6gst villapriser i Norrbottens l\u00e4n<\/figcaption>
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rank i l\u00e4net<\/th>\nOmr\u00e5de<\/th>\nKommun<\/th>\nMedelpris<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
1<\/th>\nLule\u00e5 centrum<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n6,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/th>\nKronan<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n5,9\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/th>\nMj\u00f6lkudden-Notviken-Karlsvik<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n4,7\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/th>\nBergn\u00e4set-Trollstaden<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n4,5\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/th>\nBergviken<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n4,2\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/th>\nPite\u00e5 centrum<\/td>\nPite\u00e5<\/td>\n4,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/th>\nSunderbyn<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n4,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/th>\nSkurholmen-Malmudden<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,9\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/th>\nLulsundet<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,8\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/th>\nGammelstad<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,8\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
11<\/th>\nBj\u00f6rkskatan-H\u00e4llbacken<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,6\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
12<\/th>\nGammelstad-Ektj\u00e4rn<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,6\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
13<\/th>\nPers\u00f6n-Pers\u00f6n omland<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,3\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
14<\/th>\nLerb\u00e4cken-Bredviken<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,2\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
15<\/th>\nM\u00e5ttsund<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,1\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
16<\/th>\nRepisvaara-Dundret<\/td>\nG\u00e4llivare<\/td>\n3,1\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
17<\/th>\nKallax-G\u00e4ddvik-Herts\u00f6landet<\/td>\nLule\u00e5<\/td>\n3,1\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
18<\/th>\nS\u00e4vast-S\u00e4vast\u00f6n-Gamla S\u00e4vast<\/td>\nBoden<\/td>\n3,1\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
19<\/th>\nDjupviken-F\u00e5r\u00f6n s\u00f6dra-Berget<\/td>\nPite\u00e5<\/td>\n3,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
20<\/th>\nPite\u00e5 kustn\u00e4ra omr\u00e5den<\/td>\nPite\u00e5<\/td>\n3,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
K\u00e4lla: Svensk M\u00e4klarstatistik. I statistiken ing\u00e5r endast omr\u00e5den med minst fem villaf\u00f6rs\u00e4ljningar under \u00e5r 2025.<\/p>\n
\n
\nKopiera tabellen (f\u00f6r eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)<\/summary>\n
\n

Os\u00e4ker p\u00e5 hur du kopierar en tabell? L\u00e4s mer p\u00e5 www.newsworthy.se\/kopiera-tabeller-och-grafer<\/a>.<\/p>\n

I vissa CMS finns ett tabellverktyg d\u00e4r du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS m\u00e5ste du v\u00e4xla till \u201dk\u00e4llredigering\u201d, \u201dkodl\u00e4ge\u201d eller liknande, och klistra in tabellen som html.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n

H\u00e4r \u00e4r det dyrast och billigast att k\u00f6pa villa<\/h2>\n

\u00d6verlag \u00e4r det i storstadsomr\u00e5den som villapriserna \u00e4r som allra h\u00f6gst.
\nP\u00e5 topp 20-listan i riket \u00e5terfinns kommuner i Stockholms l\u00e4n p\u00e5 19 platser.
\nP\u00e5 plats 18 dyker det f\u00f6rsta omr\u00e5det utanf\u00f6r Stockholm upp. Det \u00e4r Ljunghusen <\/em>i Vellinge kommun, d\u00e4r medelpriset l\u00e5g p\u00e5 14,9\u00a0miljoner kronor f\u00f6rra \u00e5ret. <\/p>\n

Det dyraste omr\u00e5det i landet ligger i Danderyds kommun. I Djursholm s\u00f6dra <\/em>var medelpriset f\u00f6r en villa 23\u00a0miljoner kronor under 2025.
\nI Str\u00f6msunds kommun finns landets billigaste omr\u00e5de.
\nMedelpriset f\u00f6r en villa i omr\u00e5det Str\u00f6msund \u00f6ster <\/em>hamnade p\u00e5 274\u00a0000 kronor f\u00f6rra \u00e5ret. <\/p>\n

Det g\u00e5r att hitta en villa under en miljon kronor<\/h2>\n

Medelpriset f\u00f6r en villa i Sverige ligger i dag p\u00e5 4\u00a0miljoner kronor, men i
\n81 av landets kommuner g\u00e5r det att hitta omr\u00e5den d\u00e4r priserna
\nligger under en miljon kronor.
\nI 196 kommuner finns omr\u00e5den med villapriser under tv\u00e5 miljoner kronor, och
\n246 kommuner har omr\u00e5den under tre miljoner kronor.<\/p>\n

I 22 kommuner finns det d\u00e4remot inte ett enda omr\u00e5de d\u00e4r medelpriset
\nf\u00f6r en villa ligger under fyra miljoner kronor. <\/p>\n

Skillnaderna i villapriser \u00f6ver landet \u00e4r d\u00e4rmed stora.
\nMen villak\u00f6p handlar normalt inte om f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6p, utan om ett byte fr\u00e5n en redan \u00e4gd bostad.
\nM\u00e5nga villak\u00f6pare har ofta en vinst fr\u00e5n en tidigare bostadsf\u00f6rs\u00e4ljning som kan anv\u00e4ndas som kontantinsats vid n\u00e4sta k\u00f6p.
\nD\u00e4rf\u00f6r kan lag\u00e4ndringarna f\u00e5 effekt h\u00e4r, menar Hans Flink, f\u00f6rs\u00e4ljnings- och aff\u00e4rsutvecklingschef p\u00e5 Svensk M\u00e4klarstatistik. <\/p>\n

\u2013 Om man inte klarar gr\u00e4nsen f\u00f6r dagens kontantinsatskrav s\u00e5 inneb\u00e4r den f\u00f6reslagna \u00e4ndringen att fler kan f\u00f6rverkliga
\n\u201dentr\u00e9n\u201d till sin villadr\u00f6m. \u00c4ven f\u00f6r f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6paren som vill komma in p\u00e5 den \u00e4gda bostadsmarknaden och vill k\u00f6pa
\nen BR-etta \u00e4r detta en v\u00e4lkommen \u00e4ndring, s\u00e4ger Hans Flink. <\/p>\n

\u2013 Likas\u00e5 kommer slopandet av det sk\u00e4rpta amorteringskravet att underl\u00e4tta f\u00f6r fler som vill k\u00f6pa villa eller st\u00f6rre
\nl\u00e4genhet. Amorteringen \u00e4r i sig ingen kostnad men likv\u00e4l ska pengarna ur pl\u00e5nboken. Om man nu slipper detta
\ntv\u00e5ngssparande s\u00e5 f\u00e5r man mer \u00f6ver vilket \u00e4r positivt n\u00e4r man f\u00f6rhandlar med banken om bol\u00e5n. <\/p>\n

Landets 20 dyraste omr\u00e5den<\/figcaption>
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Omr\u00e5de<\/th>\nKommun<\/th>\nMedelpris<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Djursholm s\u00f6dra<\/th>\nDanderyd<\/td>\n23,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c4ppelviken<\/th>\nStockholm<\/td>\n22,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Smedsl\u00e4tten<\/th>\nStockholm<\/td>\n20,4\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Sickla<\/th>\nNacka<\/td>\n20,1\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Nockeby<\/th>\nStockholm<\/td>\n19,8\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Liding\u00f6 centrum-Torsvik<\/th>\nLiding\u00f6<\/td>\n19,3\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Djursholm norra<\/th>\nDanderyd<\/td>\n18,7\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Hersby-Herserud-Islinge s\u00f6dra<\/th>\nLiding\u00f6<\/td>\n18,6\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
H\u00f6glandet<\/th>\nStockholm<\/td>\n18,4\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Stocksund<\/th>\nDanderyd<\/td>\n17,9\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c5lsten<\/th>\nStockholm<\/td>\n17,8\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Stora Mossen<\/th>\nStockholm<\/td>\n17,6\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Sticklinge-Storholmen-Islinge norra<\/th>\nLiding\u00f6<\/td>\n16,3\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Stora Essingen<\/th>\nStockholm<\/td>\n16,0\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
S\u00f6dra \u00c4ngby<\/th>\nStockholm<\/td>\n15,7\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Viggbyholm<\/th>\nT\u00e4by<\/td>\n15,1\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Brevik-K\u00e4ppala-G\u00e5shaga<\/th>\nLiding\u00f6<\/td>\n14,9\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Ljunghusen<\/th>\nVellinge<\/td>\n14,9\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
N\u00e4sby Park<\/th>\nT\u00e4by<\/td>\n14,8\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n
Gamla Enskede<\/th>\nStockholm<\/td>\n14,7\u00a0miljoner<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
K\u00e4lla: Svensk M\u00e4klarstatistik. I statistiken ing\u00e5r endast omr\u00e5den med minst fem villaf\u00f6rs\u00e4ljningar under \u00e5r 2025.<\/p>\n
\n
\nKopiera tabellen (f\u00f6r eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)<\/summary>\n
\n

Os\u00e4ker p\u00e5 hur du kopierar en tabell? L\u00e4s mer p\u00e5 www.newsworthy.se\/kopiera-tabeller-och-grafer<\/a>.<\/p>\n

I vissa CMS finns ett tabellverktyg d\u00e4r du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS m\u00e5ste du v\u00e4xla till \u201dk\u00e4llredigering\u201d, \u201dkodl\u00e4ge\u201d eller liknande, och klistra in tabellen som html.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n

Landets 20 billigaste omr\u00e5den<\/figcaption>
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Omr\u00e5de<\/th>\nKommun<\/th>\nMedelpris<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Str\u00f6msund \u00f6ster<\/th>\nStr\u00f6msund<\/td>\n274\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Lesj\u00f6fors<\/th>\nFilipstad<\/td>\n278\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
V\u00e4ja-Dyn\u00e4s<\/th>\nKramfors<\/td>\n309\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Ragunda syd\u00f6stra<\/th>\nRagunda<\/td>\n361\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Anundsj\u00f6-Solberg<\/th>\n\u00d6rnsk\u00f6ldsvik<\/td>\n372\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Junsele-Ramsele<\/th>\nSollefte\u00e5<\/td>\n380\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Mal\u00e5<\/th>\nMal\u00e5<\/td>\n401\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
L\u00e5ngsele<\/th>\nSollefte\u00e5<\/td>\n446\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Bollstabruk<\/th>\nKramfors<\/td>\n448\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
T\u00f6re<\/th>\nKalix<\/td>\n472\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Ljungaverk<\/th>\n\u00c5nge<\/td>\n477\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Mal\u00e5 v\u00e4stra<\/th>\nMal\u00e5<\/td>\n484\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Valln\u00e4s<\/th>\nStoruman<\/td>\n496\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Jokkmokk v\u00e4stra omland<\/th>\nJokkmokk<\/td>\n500\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
\u00d6verkalix omland<\/th>\n\u00d6verkalix<\/td>\n519\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Utansj\u00f6-Ramvik<\/th>\nH\u00e4rn\u00f6sand<\/td>\n548\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Vilhelmina t\u00e4tort S\u00f6dra<\/th>\nVilhelmina<\/td>\n559\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
H\u00e4llefors-Gillersh\u00f6jden<\/th>\nH\u00e4llefors<\/td>\n562\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c5sele t\u00e4tort<\/th>\n\u00c5sele<\/td>\n563\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n
Kramfors stad s\u00f6dra<\/th>\nKramfors<\/td>\n568\u00a0000 kr<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
K\u00e4lla: Svensk M\u00e4klarstatistik. I statistiken ing\u00e5r endast omr\u00e5den med minst fem villaf\u00f6rs\u00e4ljningar under \u00e5r 2025.<\/p>\n
\n
\nKopiera tabellen (f\u00f6r eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)<\/summary>\n
\n

Os\u00e4ker p\u00e5 hur du kopierar en tabell? L\u00e4s mer p\u00e5 www.newsworthy.se\/kopiera-tabeller-och-grafer<\/a>.<\/p>\n

I vissa CMS finns ett tabellverktyg d\u00e4r du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS m\u00e5ste du v\u00e4xla till \u201dk\u00e4llredigering\u201d, \u201dkodl\u00e4ge\u201d eller liknande, och klistra in tabellen som html.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n