Hyresgästföreningens kommunikatör Johanna Lundmark. Foto: Filippa Ländin
När vårsolen kommer fram flyttar livet ut på balkonger och uteplatser. Men med det ökar också konflikterna mellan grannar. Hyresgästföreningen märker redan ett ökat tryck av frågor om vad som faktiskt gäller och vad som kan gå riktigt fel.
– Det är väldigt härligt att kunna tillbringa tid på sin uteplats nu när solen värmer. Men när många vill vara ute samtidigt kan ibland leda till viss irritation grannar emellan. Då är det viktigt att visa hänsyn. Inte störa och inte förstöra är utgångspunkten. Och prata med varandra, då brukar man kunna lösa det mesta, säger Johanna Lundmark på Hyresgästföreningens medlemscenter.
Det är hyreslagen som sätter ramarna för vad vi får och inte får göra i våra hyresbostäder. Samtidigt kan fastighetsägare ha egna ordningsregler som gäller – och de kan i vissa fall gå längre än lagen. Lagen gäller men om ordningsreglerna kan ses som skäliga, och bryter du mot dem kan det i värsta fall leda till uppsägning. Johanna Lundmark poängterar att det är viktigt att känna till de regler som gäller i huset man bor i.
– Många underskattar hur viktigt det är att ha koll på vad som gäller just där man bor. Reglerna ska vara rimliga, men de ska också följas. Sen kan din hyresvärd såklart inte hitta på vilka regler som helst. Tycker du att de är orimliga: ifrågasätt dem. Du kan begära att oskäliga regler ändras, säger Johanna Lundmark.
Här är några av de vanligaste balkongfrågorna – och vad som faktiskt gäller:
Får jag grilla på balkongen?
Så länge du inte stör någon annan så får du grilla. Du får grilla om du har en elgrill. Men har du en kolgrill som osar och ryker, blir det svårare. Sen kan förstås fastighetsägaren ha ordningsregler som du bör följa. Men räddningstjänsten avråder generellt från att grilla på balkongen. Det är ofta trångt, och små avstånd gör att glöd, värme eller en gnista snabbt kan få fäste i möbler, trädetaljer eller annat som finns där.
Får jag röka på min balkong?
Ja, du får röka men du får inte utsätta andra för störning. Det innebär att det finns faktorer som påverkar, exempelvis läge i huset. Sedan är rökning något som också kan tas upp i ordningsreglerna som fastighetsägaren satt upp.
Får jag sola naken på balkongen?
Du får sola naken så länge ingen kan se sig. Men om du öppet exponerar dig, kan det vara brottsligt. Det finns fall där boende har dömts för förargelseväckande beteende.
Får jag festa på balkongen och ha hög musik?
Det finns ingen speciell regel i lagen kring just detta, bara att du inte ska störa dina grannar. Sedan kan det finnas ordningsregler för fastigheten som är rimliga, att det exempelvis ska vara tyst mellan 23 på kvällen och 06 på morgonen.
Får jag odla vad jag vill?
Du får inte hänga saker på utsidan av balkongen. Balkonglådorna ska hängas på insidan av räcket, för om de rasar, hamnar de på balkonggolvet. Annars kan de falla ner och i värsta fall vålla kroppsskador som man kan bli åtalad för. Och när man vattnar, ska man se till att det inte droppar ner. För rinner det ner på golvet och vidare, kan det störa andra och ge problem.
Källa: Hyresgästföreningen
