<\/p>\n
Vi vill v\u00e4rna om hyresr\u00e4tten som boendeform och d\u00e5 beh\u00f6ver branschens f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r\u00e4ndras. Tv\u00e5 viktiga byggstenar f\u00f6r att lyckas med detta \u00e4r l\u00e5g moms p\u00e5 hyra och undantag fr\u00e5n lagen om offentlig upphandling.<\/strong><\/p>\n F\u00f6r\u00e4ndringar som \u00e4r bra f\u00f6r hyresg\u00e4sterna Med ny teknik f\u00e5r hyresg\u00e4sterna m\u00f6jlighet att sj\u00e4lva p\u00e5verka sina kostnader p\u00e5 vatten, v\u00e4rme, el och avfall. F\u00f6r\u00e4ndringar som \u00e4r bra b\u00e5de f\u00f6r milj\u00f6n och pl\u00e5nboken!<\/p>\n EU-direktiv f\u00f6r minskat klimatavtryck Viktiga och bra krav som leder till ett minskat klimatavtryck. P\u00e5 sikt s\u00e4nker det driftskostnaderna n\u00e4r det \u00e4ldre fastighetsbest\u00e5ndet blivit renoverat.<\/p>\n F\u00f6r oss inneb\u00e4r det energieffektiviseringar i mer \u00e4n 3 000 bost\u00e4der de kommande \u00e5ren. Det \u00e4r satsningar ut\u00f6ver annat planerat underh\u00e5ll s\u00e5 som till exempel stambyten, f\u00f6nster, tak och fasader.<\/p>\n Om vi g\u00f6r detta vid samma tillf\u00e4lle i st\u00e4llet f\u00f6r att dela upp det s\u00e5 minskar st\u00f6rningarna f\u00f6r v\u00e5ra hyresg\u00e4ster. Det minskar ocks\u00e5 kostnaderna f\u00f6r att ta hela fastigheten till ett v\u00e4l underh\u00e5llet skick med dagens energiprestanda. Nackdelen med de st\u00f6rre renoveringarna blir att den ekonomiska belastningen de kommande tio \u00e5ren blir h\u00f6g d\u00e5 vi g\u00f6r allt under en relativt kort period i st\u00e4llet f\u00f6r att sprida ut det.<\/p>\n Nya f\u00f6ruts\u00e4ttningar skulle g\u00f6ra skillnad \u00c4ven l\u00f6pande driftskostnader skulle minska genom m\u00f6jlighet till momsavdrag vilket kapar en del av de kostnads\u00f6kningar vi sett de senaste \u00e5ren.<\/p>\n De allm\u00e4nnyttiga fastighets\u00e4garna skulle ocks\u00e5 beh\u00f6va ha samma villkor som \u00f6vriga fastighets\u00e4gare. Genom att ta bort kravet p\u00e5 offentlig upphandling, LoU, skulle stora upphandlingar bli mer kostnadseffektiva.<\/p>\n
<\/strong>GotlandsHem och andra fastighets\u00e4gare st\u00e5r inf\u00f6r stora investeringar f\u00f6r underh\u00e5ll och energieffektiviseringar. M\u00e5let \u00e4r att v\u00e5ra hyresg\u00e4ster ska ha en bra boendemilj\u00f6 d\u00e4r alla system fungerar och \u00e4r energieffektiva.<\/p>\n
<\/strong>Kraven p\u00e5 energieffektivisering samlas i ett EU-direktiv som utformas nu. Det inneb\u00e4r att nyproducerade bost\u00e4der inte ska ha behov av tillf\u00f6rd energi. Det betyder att \u00e4ldre fastigheter ska n\u00e5 samma energiprestanda som dagens nyproducerade hus har.<\/p>\n
<\/strong>F\u00f6r att v\u00e4rna hyresr\u00e4tten som boendeform beh\u00f6vs \u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r fastighets\u00e4gare. En fr\u00e5ga branschen arbetar f\u00f6r centralt som skulle g\u00f6ra stor skillnad \u00e4r l\u00e5g moms p\u00e5 hyra. Det skulle ge fastighets\u00e4garen m\u00f6jligheten att dra av momsen p\u00e5 bland annat byggkostnader. En f\u00f6r\u00e4ndring som skulle g\u00f6ra att kostnaderna f\u00f6r v\u00e5rt investeringsbehov de kommande tio \u00e5ren skulle minska fr\u00e5n 6 miljarder till 4,5 miljarder.<\/p>\n