<\/p>\n
Lule\u00e5 kommun planerar att samverkan kring framtagandet av detaljplanen f\u00f6r omr\u00e5det ska ta ungef\u00e4r ett \u00e5r. Till v\u00e5ren 2026 hoppas kommunen att ankarbyggakt\u00f6rerna har f\u00e4rdiga id\u00e9er f\u00f6r projektet och att det ska g\u00e5 att teckna markanvisningsavtal. Markanvisningsavtalet ger sedan byggakt\u00f6ren ensamr\u00e4tt att f\u00f6rhandla med Lule\u00e5 kommun om att k\u00f6pa den aktuella marken och p\u00e5b\u00f6rja byggnation inom en begr\u00e4nsad tidsperiod, vanligen f\u00e5r f\u00f6retagen tv\u00e5 \u00e5r p\u00e5 sig att som minst p\u00e5b\u00f6rja byggnation i omr\u00e5det. Fram till att markanvisningsavtalet tecknas g\u00e4ller en avsiktsf\u00f6rklaring som garanterar att ankarbyggakt\u00f6rerna f\u00e5r markanvisningen om de samverkar i planprocessen som det \u00e4r t\u00e4nkt.<\/p>\n
L\u00e4get i omv\u00e4rlden p\u00e5verkar byggandet negativt b\u00e5de i Lule\u00e5 och resten av Sverige eftersom byggakt\u00f6rer har sv\u00e5rt att f\u00e5 ihop sina kalkyler f\u00f6r nybyggnation n\u00e4r b\u00e5de r\u00e4ntor och priser p\u00e5 byggmaterial, br\u00e4nsle och transporter stiger. Det kan d\u00e4rf\u00f6r vara en f\u00f6rdel att sj\u00e4lva byggnationen av bost\u00e4der p\u00e5 Herts\u00f6heden ligger n\u00e5gra \u00e5r fram\u00e5t i tiden. N\u00e4r detaljplanen \u00e4r klar hoppas kommunen och de tv\u00e5 f\u00f6retagen p\u00e5 att marknaden sv\u00e4ngt och att inflyttningen till Lule\u00e5 har b\u00f6rjat \u00f6ka i och med de stora industrisatsningarna som p\u00e5g\u00e5r.<\/p>\n
Bonava ser ett l\u00e5ngsiktigt engagemang i Lule\u00e5 och vill g\u00e4rna genomf\u00f6ra projekt f\u00f6r b\u00e5de sm\u00e5hus och flerbostadshus fram\u00f6ver. Ekeblad vill genomf\u00f6ra en varierad och flexibel bostadsbebyggelse p\u00e5 Herts\u00f6heden med en mix av radhus, parhus och mindre flerbostadshus.<\/p>\n<\/div>\n