{"id":911,"date":"2024-03-07T08:15:48","date_gmt":"2024-03-07T08:15:48","guid":{"rendered":"https:\/\/gratistidning.com.hemsida.eu\/skelleftea\/blog\/2024\/03\/07\/1600-nya-bostader-pa-tva-ar-nu-vill-skelleftea-vaxla-upp-byggboomen\/"},"modified":"2024-03-07T08:15:48","modified_gmt":"2024-03-07T08:15:48","slug":"1600-nya-bostader-pa-tva-ar-nu-vill-skelleftea-vaxla-upp-byggboomen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/blog\/2024\/03\/07\/1600-nya-bostader-pa-tva-ar-nu-vill-skelleftea-vaxla-upp-byggboomen\/","title":{"rendered":"1600 nya bost\u00e4der p\u00e5 tv\u00e5 \u00e5r \u2013 nu vill Skellefte\u00e5 v\u00e4xla upp byggboomen"},"content":{"rendered":"
\n

Under 2023 f\u00e4rdigst\u00e4lldes cirka 800 nya bost\u00e4der i Skellefte\u00e5, lika m\u00e5nga som under 2022. Trots den rekordh\u00f6ga inflyttningstakten och den p\u00e5tagliga bostadsbristen, st\u00e5r Skellefte\u00e5 inf\u00f6r utmaningar fr\u00e5n omv\u00e4rldsfaktorer och f\u00f6rlegade f\u00f6rdomar om Norrland fr\u00e5n investerare, vilket h\u00e4mmar satsningarna.<\/strong><\/p>\n

\u2013 I Skellefte\u00e5 har vi h\u00f6gkonjunktur, med en m\u00e4ngd av m\u00f6jligheter f\u00f6r tillv\u00e4xt och utveckling, men det \u00e4r avg\u00f6rande att vi kan tillf\u00f6ra nya bost\u00e4der, s\u00e4ger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef i Skellefte\u00e5.<\/strong><\/p>\n

F\u00f6rutom Sveriges storstadsregioner \u00e4r det Skellefte\u00e5 som upplever det allra h\u00f6gsta inflyttningstrycket. Aldrig tidigare har det flyttat in s\u00e5 m\u00e5nga till kommunen som ifjol n\u00e4r vi v\u00e4xte med 2140 nya inv\u00e5nare. <\/p>\n

Rekordsiffrorna st\u00e4ller d\u00e4remot stora krav p\u00e5 samh\u00e4llsservice, infrastruktur och inte minst bost\u00e4der. \u00c4ven om byggkranarna tornar upp sig som aldrig f\u00f6rr s\u00e5 har tillf\u00f6randet av nya bost\u00e4der inte kunnat h\u00e4nga med i samma utveckling som behovet p\u00e5 1000 nya bost\u00e4der per \u00e5r. <\/p>\n

Det beh\u00f6vs helt enkelt akt\u00f6rer som \u00e4r villiga att satsa.<\/p>\n

\u2013 En utmaning vi st\u00f6ter p\u00e5 n\u00e4r vi s\u00f6ker kapital \u00e4r att de som sitter p\u00e5 pengarna ofta befinner sig i Stockholm och har en f\u00f6r\u00e5ldrad syn p\u00e5 Norrland. Vi \u00f6nskar att de kunde se f\u00f6rbi det och ta del av v\u00e5r utvecklingsprognos som \u00e4r j\u00e4ttestark. Tyv\u00e4rr blandas vi ofta ihop med satsningarna i Boden och Lule\u00e5, som \u00e4r n\u00e5gra steg bakom oss i utvecklingen. Vi befinner oss mitt i en intensiv expansionsfas \u2013 med Northvolt i full g\u00e5ng, och hela fabriken f\u00f6rv\u00e4ntas vara klar om tv\u00e5 \u00e5r. Trots att vi \u00e4r betydligt l\u00e4ngre fram i utvecklingen m\u00f6ts vi \u00e4nd\u00e5 av tveksamhet n\u00e4r det kommer till att locka investeringar till Skellefte\u00e5, s\u00e4ger Patrik.<\/p>\n

Skellefte\u00e5 \u00e4r mitt i en period av stark tillv\u00e4xt och utveckling \u2013 faktum \u00e4r att Konjunkturinstitutet nyligen g\u00e5tt igenom statistik fr\u00e5n Skellefte\u00e5 och har kommit fram till vilket unikt klimat som r\u00e5der h\u00e4r:<\/p>\n

\u2013 Vi har h\u00f6gkonjunktur n\u00e4r \u00f6vriga Sverige har l\u00e5gkonjunktur. Det \u00e4r den k\u00e4nslan vi haft men det var intressant att se det svart p\u00e5 vitt fr\u00e5n Konjunkturinstitutet, s\u00e4ger Patrik.<\/p>\n

Skellefte\u00e5 g\u00e5r allts\u00e5 mot str\u00f6mmen tack vare de investeringar som g\u00f6rs, men klarar sig inte utan att p\u00e5verkas. Trots ett starkt intresse fr\u00e5n byggbolag som vill bygga bost\u00e4der i omr\u00e5det finns det en brist p\u00e5 tillg\u00e4ngligt kapital fr\u00e5n investerare. <\/p>\n

\u2013 Det h\u00e4r skapar en moment 22-situation d\u00e4r vi inte vill anvisa mark f\u00f6r bostadsbygge utan tillr\u00e4cklig finansiering. J\u00e4mf\u00f6r vi situationen och hur den skiljer sig f\u00f6r bara tv\u00e5 \u00e5r sedan d\u00e5 r\u00e4ntorna var n\u00e4stan noll s\u00e5 \u00e4r det stor skillnad, s\u00e4ger han. <\/p>\n

I dag har vi sviktande konjunktur, h\u00f6jda r\u00e4ntor, \u00f6kade r\u00e5varupriser \u2013 allt spelar s\u00e5klart roll n\u00e4r byggakt\u00f6rer r\u00e4knar p\u00e5 projekt.<\/p>\n

\u2013 Det inneb\u00e4r att avkastningskraven \u00f6kat, i dag kr\u00e4vs en mycket h\u00f6gre avkastning f\u00f6r att locka investerare, vilket har p\u00e5verkat nybyggnadsprojekten p\u00e5 ett tydligt s\u00e4tt, s\u00e4ger han.<\/p>\n

Kommunala bostadsbolaget Skebo har gjort en stark insats som samh\u00e4llsbyggare och visat v\u00e4gen. Klockarh\u00f6jden, ett projekt med 155 bost\u00e4der, \u00e4r bara ett exempel av nybyggen. Under 2024 f\u00f6rv\u00e4ntas Skebo expandera sin marknadsandel ytterligare. Projekten p\u00e5 Getberget och i Byske, Bure\u00e5 och Burtr\u00e4sk f\u00f6rv\u00e4ntas d\u00e5 vara klara f\u00f6r inflyttning, vilket inneb\u00e4r att man tillf\u00f6r ungef\u00e4r 250 bost\u00e4der av det totala antalet p\u00e5 cirka 700 bost\u00e4der som ser ut att bli f\u00e4rdiga 2024.<\/p>\n

\u2013 Det ser ut som att vi kommer att hamna p\u00e5 den siffran. Under 2022 och 2023 var antalet byggstarter f\u00f6r f\u00e5, och vi hade f\u00f6rv\u00e4ntat oss att det skulle \u00f6ka till \u00f6ver 1000 bost\u00e4der innan vi drabbades av krig och inflation. I st\u00e4llet har det tv\u00e4rstannat. Nu verkar projekten ligga n\u00e4rmare 2026, f\u00f6rutsatt att de p\u00e5b\u00f6rjas under 2024, s\u00e4ger Patrik.<\/p>\n

En viktig insats f\u00f6r att m\u00f6ta utmaningarna inom bostadsbyggandet \u00e4r att samarbeta med bostadsakt\u00f6rer f\u00f6r att hitta kostnadseffektiva l\u00f6sningar och underl\u00e4tta f\u00f6r projekt att komma ig\u00e5ng smidigt, menar Patrik. <\/p>\n

H\u00e4r l\u00e4gger han och teamet ner en stor del av sina krafter.<\/p>\n

\u2013 Det som \u00e4r viktigt f\u00f6r oss \u00e4r att utv\u00e4rdera och i vissa fall justera kommunens markpriser och exploateringskostnader f\u00f6r att g\u00f6ra projekt mer attraktiva f\u00f6r investerare. Genom att erbjuda alternativ som tomtr\u00e4tter och uppskjuten betalning, tills hyresint\u00e4kterna b\u00f6rjar komma in, s\u00e5 f\u00f6rs\u00f6ker vi g\u00f6ra det mer lockande f\u00f6r investerare att satsa p\u00e5 bostadsprojekt i Skellefte\u00e5, s\u00e4ger Patrik.<\/p>\n

Han understryker att staden faktiskt v\u00e4xer med ett par tusen inv\u00e5nare per \u00e5r och att behovet av bost\u00e4der \u00e4r akut. <\/p>\n

\u2013 F\u00f6r att m\u00f6ta den v\u00e4xande efterfr\u00e5gan beh\u00f6ver vi bygga betydligt fler bost\u00e4der \u00e4n vad som gjorts hittills. Behovet kommer att forts\u00e4tta \u00f6ka, och det \u00e4r avg\u00f6rande att vi lyckas m\u00f6ta detta behov f\u00f6r att undvika negativa konsekvenser som \u00f6kad arbetskraftsbrist och bristande tillv\u00e4xt. Kan m\u00e4nniskor inte bo n\u00e5gonstans \u00e4r det sv\u00e5rt att locka hit dem. Vi har trots allt h\u00f6g tillv\u00e4xt och en stark utveckling och vi hoppas att det ska leda till att planerade bostadsprojekt tar fart och att vi lockar nya. Det \u00e4r v\u00e5rt huvudfokus just nu, s\u00e4ger Patrik.<\/p>\n<\/div>\n

———————————————————–
\nKlicka h\u00e4r – l\u00e4nk till originalinl\u00e4gget<\/a>
\n
\nK\u00e4lla: Skellefte\u00e5 \/ Mynewsdesk (Ge id\u00e9erna plats)
\n———————————————————–<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Under 2023 f\u00e4rdigst\u00e4lldes cirka 800 nya bost\u00e4der i Skellefte\u00e5, lika m\u00e5nga som under 2022. Trots den rekordh\u00f6ga inflyttningstakten och den p\u00e5tagliga bostadsbristen, st\u00e5r Skellefte\u00e5 inf\u00f6r utmaningar fr\u00e5n omv\u00e4rldsfaktorer och f\u00f6rlegade f\u00f6rdomar om Norrland fr\u00e5n investerare, vilket h\u00e4mmar satsningarna. \u2013 I Skellefte\u00e5 har vi h\u00f6gkonjunktur, med en m\u00e4ngd av m\u00f6jligheter f\u00f6r tillv\u00e4xt och utveckling, men det […]<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":912,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[53,12],"tags":[],"class_list":{"0":"post-911","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-skelleftea","8":"category-allmant"},"featured_image_src":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-content\/uploads\/sites\/15\/2024\/03\/i80ge7lvkweg3ng3xhbs-1024x576.png","blog_images":{"medium":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-content\/uploads\/sites\/15\/2024\/03\/i80ge7lvkweg3ng3xhbs-300x169.png","large":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-content\/uploads\/sites\/15\/2024\/03\/i80ge7lvkweg3ng3xhbs-1024x576.png"},"acf":[],"ams_acf":[],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-05-21 07:35:16","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/911","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/users\/46"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=911"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/911\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/media\/912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=911"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=911"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gratistidning.com\/skelleftea\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=911"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}