Priserna på fritidshus sjönk mellan december 2024 och november med 8 procent i Norrbottens län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 6 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus.
I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 29 fritidshus i Norrbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 31 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 143 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 5 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter.
I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var ökningen i Boden där priserna steg med 7 procent. I Luleå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 387 bostadsrätter i Norrbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 398 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 238 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på villor stiger något
Villapriserna har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.
I hela Sverige däremot sjunker villapriserna.
I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var ökningen i Kiruna där priserna steg med 15 procent. I Piteå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i åtta av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 483 villor i Norrbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 481 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 809 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 3 | 1,0 miljon | |
| Arvidsjaur | 10 | 1,4 miljoner | |
| Boden | +3 % ▲ | 73 | 2,3 miljoner |
| Gällivare | +7 % ▲ | 32 | 2,6 miljoner |
| Haparanda | 15 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 7 | 1,3 miljoner | |
| Kalix | +12 % ▲ | 29 | 1,0 miljon |
| Kiruna | +15 % ▲ | 31 | 2,4 miljoner |
| Luleå | −1 % ▼ | 130 | 3,5 miljoner |
| Pajala | 13 | 0,9 miljoner | |
| Piteå | −2 % ▼ | 106 | 2,3 miljoner |
| Älvsbyn | 19 | 1,2 miljoner | |
| Överkalix | 9 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 6 | 0,8 miljoner |
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,4 miljoner | |
| Boden | +7 % ▲ | 30 | 1,2 miljoner |
| Gällivare | +3 % ▲ | 30 | 1,3 miljoner |
| Haparanda | 10 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 5 | 1,1 miljoner | |
| Kalix | 6 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 41 | 1,3 miljoner | |
| Luleå | −2 % ▼ | 237 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 24 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,3 miljoner |
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 1 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 3 | 1,2 miljoner | |
| Gällivare | 1 | 1,1 miljoner | |
| Haparanda | 1 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 5 | 1,4 miljoner | |
| Kiruna | 1 | 1,4 miljoner | |
| Luleå | −9 % ▼ | 11 | 1,4 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 3 | 1,6 miljoner | |
| Älvsbyn | 1 | 0,3 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 2 | 0,3 miljoner |
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
———————————————————–
Klicka här – länk till originalinlägget
Källa: Newsworthy (Haparanda)
———————————————————–
