184 nya lägenheter när ett nytt bostadsområde växer fram i Kiruna

Bevarad natur och kulturhistoriska miljöer blir en del av det nya bostadsområdet i Kiruna. I fem kvarter byggs totalt 184 lägenheter där äldre kulturbyggnader får samsas med ny bebyggelse. Bostäderna är en del av den fortsatta samhällsomvandlingen och beräknas stå klara i slutet av 2027.

Utvecklingen omfattar flera centrumnära kvarter och bidrar med bostäder för olika behov och livssituationer. Tillsammans skapar projekten ett nytt sammanhängande område med kopplingar till centrum, skolor, badhus och arbetsplatser.

– De här kvarteren kommer att bidra med nya centrumnära bostäder samtidigt som ett nytt bostadsområde växer fram. Det handlar inte bara om de enskilda kvarteren, utan också om hur hela området successivt knyts närmare centrum, säger projektledare Niclas Nilsson.

I kvarter 42 uppförs ett flerbostadshus med 34 nya hyreslägenheter och en gruppbostad med särskild service som ersättningslokal för Kiruna kommun. Längs Borgagáhtta byggs ytterligare 72 lägenheter i kvarter 44 och 45, fördelade på fem hus. I kvarter 55 och 72 längs Vinterleden tillkommer 78 lägenheter fördelade på fyra hus.

Under oktober har alla kvarter påbörjat montage, och modulmontaget fortsätter enligt plan fram till årsskiftet. Därefter fortsätter arbetet med att färdigställa husens fasader och interiörer innan bostäderna kan stå klara för inflyttning i slutet av 2027.

Lägenheterna varierar i storlek från ett rum och kök till fem rum och kök. I projekten ingår även parkeringar, carports, cykelförråd, miljöhus, skyddsrum och gemensamma utemiljöer.

– När vi planerar nya bostadsområden är det viktigt att se till helheten och hur bebyggelsen samspelar med platsen. Vi vill skapa trivsamma miljöer som tar vara på områdets befintliga kvaliteter, säger projektledare Lina Edin.

I kvarter 55 och 72 finns även sex kulturbyggnader som flyttats från Bolagsområdet. De nya bostadshusen har därför utformats med hänsyn till områdets kulturhistoriska värden.

– Det som gör de här kvarteren unika är kombinationen av nya bostadshus och äldre kulturbyggnader som många kirunabor känner igen och har en relation till. Historia möter nutid, säger Lina.

En viktig utgångspunkt i projekten har varit att anpassa bebyggelsen efter befintlig natur. I flera av kvarteren har naturmark och skyddsvärda träd bevarats för att skapa gröna och trivsamma miljöer för de boende.

– Vi har lagt stor vikt vid att bevara så mycket som möjligt av den befintliga naturmarken och träden. Samtidigt har livet mellan husen varit en viktig utgångspunkt. Det handlar inte bara om själva byggnaderna, utan om att skapa ett område där människor vill vistas, mötas och leva, säger Niclas.

För projektledarna handlar arbetet inte bara om att bygga nya bostäder, utan också om att skapa miljöer som blir en del av kirunabornas vardag. Båda ser fram emot att få se hur området kommer till användning när de första boende flyttar in.

– Att det lyser i fönstren, barn leker på gårdarna och människor promenerar mellan husen på väg till arbete, skola eller fritidsaktiviteter. När bostadsområdet skapar värde för kirunaborna får vi kvitto på att projektet har lyckats, säger Lina.