Fler försäljningar av villor i Luleå än på tre år

Mellan september och november såldes 149 villor i Luleå kommun.
Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda villorna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 102 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 481 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en prisnedgång i Luleå kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Norrbotten sjunker villapriserna.
I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 66 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var minskningen i Kalix där priserna sjönk med 12 procent. I Gällivare däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.

Många försäljningar av bostadsrätter

Mellan september och november såldes 244 bostadsrätter i Luleå kommun.
Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 64 fler bostadsrätter i Luleå än snittet för det senaste året. September till november är, historiskt sett, en tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt aktiv under de senaste tre månaderna.

De sålda bostadsrätterna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 170 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 398 bostadsrätter för i snitt 1,6 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Luleå kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Norrbotten ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter sjunker i 63 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Åtta försäljningar av fritidshus

Mellan september och november gjordes sammanlagt åtta affärer med fritidshus i Luleå kommun. Det kan jämföras med fem vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor.

I hela Norrbotten såldes 31 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Luleå den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 27 av landets kommuner, medan de sjunker i 15 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Tabeller