Priserna på bostadsrätter har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Norrbotten däremot ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var ökningen i Gällivare där priserna steg med 9 procent. I Luleå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 196 bostadsrätter i Luleå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 213 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 323 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Priserna på villor sjunker något
Villapriserna har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
I hela Norrbotten däremot ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var minskningen i Gällivare där priserna sjönk med 5 procent. I Boden däremot steg priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 104 villor i Luleå kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 114 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 380 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
Även i hela Norrbotten sjunker priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Luleå kommun mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes sex affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 16 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 10 | 1,3 miljoner | |
| Boden | +14 % ▲ | 54 | 2,3 miljoner |
| Gällivare | −5 % ▼ | 29 | 2,7 miljoner |
| Haparanda | 9 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 10 | 1,2 miljoner | |
| Kalix | 21 | 1,0 miljon | |
| Kiruna | 23 | 2,2 miljoner | |
| Luleå | −1 % ▼ | 104 | 3,5 miljoner |
| Pajala | 9 | 1,0 miljon | |
| Piteå | −2 % ▼ | 80 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 18 | 1,2 miljoner | |
| Överkalix | 8 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 5 | 1,0 miljon |
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 2 | 0,4 miljoner | |
| Boden | 24 | 1,2 miljoner | |
| Gällivare | +9 % ▲ | 29 | 1,3 miljoner |
| Haparanda | 11 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 3 | 1,2 miljoner | |
| Kalix | 10 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | +8 % ▲ | 26 | 1,3 miljoner |
| Luleå | −2 % ▼ | 196 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 21 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,3 miljoner |
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
———————————————————–
Klicka här – länk till originalinlägget
Källa: Newsworthy (Luleå)
———————————————————–
