Sedan augusti 2024 har priserna på fritidshus stigit i Norrbottens län, men försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus.
I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 26 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 60 fritidshus i Norrbottens län mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 68 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 925 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Fler försäljningar av bostadsrätter än på tre år
Mellan juni och augusti såldes 400 bostadsrätter i Norrbottens län.
Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.
De sålda bostadsrätterna i Norrbottens län hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 317 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 24 136 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Norrbottens län.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 3 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var ökningen i Luleå där priserna steg med 5 procent. I Boden däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Priserna på villor går något uppåt
Villapriserna har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
Även i hela Sverige ökar villapriserna.
I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 84 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var minskningen i Boden där priserna sjönk med 12 procent. I Kiruna däremot steg priserna med 18 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 453 villor i Norrbottens län mellan juni och augusti till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 433 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 15 036 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 6 | 1,4 miljoner | |
| Arvidsjaur | 10 | 0,9 miljoner | |
| Boden | −12 % ▼ | 60 | 2,2 miljoner |
| Gällivare | −5 % ▼ | 27 | 2,3 miljoner |
| Haparanda | 8 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 7 | 1,0 miljon | |
| Kalix | 34 | 0,9 miljoner | |
| Kiruna | +18 % ▲ | 29 | 2,3 miljoner |
| Luleå | −1 % ▼ | 130 | 3,1 miljoner |
| Pajala | 13 | 0,7 miljoner | |
| Piteå | +1 % ▲ | 97 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 23 | 0,9 miljoner | |
| Överkalix | 6 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 3 | 0,9 miljoner |
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,3 miljoner | |
| Boden | −1 % ▼ | 41 | 1,1 miljoner |
| Gällivare | +4 % ▲ | 33 | 1,3 miljoner |
| Haparanda | 11 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 19 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 23 | 1,0 miljon | |
| Luleå | +5 % ▲ | 249 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 21 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) |
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 1 | 0,9 miljoner | |
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 5 | 1,3 miljoner | |
| Gällivare | 2 | 1,4 miljoner | |
| Haparanda | 3 | 1,2 miljoner | |
| Jokkmokk | 1 | 1,8 miljoner | |
| Kalix | 5 | 1,6 miljoner | |
| Kiruna | 0 | ||
| Luleå | −2 % ▼ | 22 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 15 | 1,4 miljoner | |
| Älvsbyn | 3 | 1,1 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 3 | 0,4 miljoner |
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
———————————————————–
Klicka här – länk till originalinlägget
Källa: Newsworthy (Pajala)
———————————————————–
