Största prisuppgången på villor i Umeå på fyra år

Villapriserna steg med
nio procent i Umeå kommun under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2022.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Västerbotten ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 6 procent.

Priserna på villor stiger i 114 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 204 villor i Umeå kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 4,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 194 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 459 villor för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Priserna på bostadsrätter går kännbart uppåt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.

Även i hela Västerbotten ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 59 av landets kommuner, medan de sjunker i 53 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 429 bostadsrätter i Umeå kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 362 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 583 bostadsrätter för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Få försäljningar av fritidshus

Mellan maj och juli såldes 23 fritidshus i Umeå kommun.
Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under maj till juli såldes det tio fler fritidshus i Umeå än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att maj till juli, också historiskt sett, är tid då det säljs fler fritidshus än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.

De sålda fritidshusen i Umeå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 37 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västerbotten såldes 101 fritidshus för i snitt 1,8 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en prisuppgång i Umeå kommun.
Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 1 procent högre än för ett år sedan. I hela Västerbotten däremot sjunker priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 33 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Västerbottens län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var minskningen i Skellefteå där priserna sjönk med 14 procent. I Umeå däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.

Tabeller