Fler försäljningar av bostadsrätter i Boden än på tre år

Mellan september och november såldes 47 bostadsrätter i Bodens kommun.
Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Bodens kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 29 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 398 bostadsrätter för i snitt 1,6 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Bodens kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 18 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Norrbotten ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter sjunker i 63 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Många försäljningar av villor

Mellan september och november såldes 67 villor i Bodens kommun.
Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 21 fler villor i Boden än snittet för det senaste året. September till november är, historiskt sett, en tid då det säljs fler villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt aktiv under de senaste tre månaderna.

De sålda villorna i Bodens kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 55 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 481 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Bodens kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Norrbotten sjunker villapriserna.
I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 66 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling).
Störst var minskningen i Kalix där priserna sjönk med 12 procent. I Gällivare däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.

Fem sålda fritidshus

Mellan september och november gjordes sammanlagt fem affärer med fritidshus i Bodens kommun. Det kan jämföras med ett vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Bodens kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor.

I hela Norrbotten såldes 31 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Boden den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 27 av landets kommuner, medan de sjunker i 15 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar).
Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Tabeller